Wo der Fortschritt beginnt
warum mieten in pltfrm
Für eine bessere Zukunft, wähle PLTFRM
Klimaneutral*
im Betrieb
Die gesamte Energie wird extern bezogen
PLTFRM wurde mit dem Anspruch entwickelt, so energieeffizient und autark wie möglich zu sein. Der externe Energiebedarf wurde auf 34,5 kWh pro Quadratmeter und Jahr reduziert. Vergleichbare Gebäude benötigen mehr als das Dreifache.
Wie können wir das erreichen?
Mieter haben die Möglichkeit, eine bedarfsgesteuerte Lüftung umzusetzen.
Eine Hochleistungsgebäudehülle mit Dreifachverglasung im Büroteil
Das Gebäude ist fast vollständig mit Photovoltaik-Panels (PV) bedeckt, die genug Energie erzeugen, um durchschnittlich 270+ Haushalte jährlich mit Strom zu versorgen
Hocheffiziente Luft-Wärmepumpen werden für Heizung, Kühlung und Warmwasserbedarf eingesetzt
Außenrollos verringern Sonnenstrahlen und Blendung
Alles elektrisch, d.h. für den täglichen Betrieb werden keine fossilen Brennstoffe verwendet
Um unsere Net-Zero-Ziele zu erreichen, reduzieren wir die im Bau gebundene CO₂-Menge konsequent in jeder Phase der Umsetzung. Durch präzise Planung und nachhaltige Abläufe auf der Baustelle senken wir unseren ökologischen Fußabdruck unter anderem durch:
- Optimierte Geometrie: Das Tragwerk ist so geplant, dass Material effizient eingesetzt wird.
- CO₂-armer Beton: Einsatz von GGBS, also gemahlenem Hüttensand, zur Reduktion des Zementanteils.
- Nachhaltige Metalle: Stahl mit geringem CO₂-Ausstoß sowie Bewehrungsstahl mit hohem Recyclinganteil.
- Grüne Energie: Die Baustelle wird mit erneuerbarer Energie betrieben.
- Fossilfreie Technik: Baumaschinen vor Ort laufen mit Biodiesel.
CO₂-Intensität
CO₂-armes Bauen – PLTFRM übertrifft die Marktstandards
Nachhaltigkeit
PLTFRM unterstützt Sie dabei, Ihre unternehmerische ESG-Strategie umzusetzen
Wir sind herausragend. Nein, wirklich – wir streben LEED und WELL Platinum, LEED Zero Smart Building Certification und viele weitere Auszeichnungen an. Das bedeutet, dass Sie ein Gebäude betreten, das nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt ist, sondern auch zahlreiche Unternehmen beherbergt, die ihren Beitrag zu einer besseren Welt leisten. Woher wir das wissen? Weil wir ihnen dabei helfen.
Noch wichtiger ist, dass dieses Gebäude sowohl in Betrieb als auch im Bau vollständig CO2-neutral sein wird. Das heißt: Sie senken Ihre CO₂-Emissionen vom ersten Tag an, den Sie bei uns arbeiten. Seien Sie einen Schritt voraus.
Ausstattung
Lage
Wo Berliner Talente sich entfalten können
6 min
ZUM ALEXANDERPLATZ
20 min
ZUM ZOOLOGISCHEN GARTEN
9 min
ZUR FRIEDRICHSTRASSE
32 min
ZUM SÜDKREUZ
11 min
ZUM HAUPTBAHNHOF
42 min
ZUM FLUGHAFEN BER
Verbindungen
- S3, S5, S7 bis Warschauer Straße, Ostkreuz, Jannowitzbrücke, Alexanderplatz
- S9 nach Adlershof, BER-Terminal 1–2
- Lokal- und Fernverkehr über Regio, IC, ICE
7 min
ZUM ALEXANDERPLATZ
30 min
ZUM ZOOLOGISCHEN GARTEN
18 min
ZUR FRIEDRICHSTRASSE
33 min
ZUM SÜDKREUZ
26 min
ZUM HAUPTBAHNHOF
41 min
ZUM FLUGHAFEN BER
Gebäude
Ein Raum zum Aufblühen
Die Eröffnung des PLTFRM markiert einen spannenden Wandel in der Gestaltung von Arbeitsplätzen und im Bereich des ganzheitlichen Wohlbefindens am Arbeitsplatz. Finden Sie Raum, Inspiration und ein neues Zielbewusstsein in einem Gebäude, das speziell dafür konzipiert wurde, neue Denk- und Arbeitsweisen anzuregen.
Unser innovativer Ansatz für Nachhaltigkeit, Verantwortung und Wohlbefinden zieht sich durch das Innen- und Außendesign des Gebäudes und schafft Räume, die den Einzelnen fördern, unsere Umwelt respektieren und Unternehmen jeder Größe zum Erfolg verhelfen.
Eckdaten
auf einen Blick
Grunddaten
Adresse
An der Ostbahn 2
Bezirk
Berlin-Friedrichshain
Büromarkt
Mediaspree
Grundstücksfläche
6,230 sqm
Gesamtfläche (BGF)
35,711 sqm
Gesamtmietfläche
30,266 sqm
Bürofläche (MF/G 1)
24,755 sqm
Bürofläche (MF/G 2)
3,215 sqm
Gastronomie-/Einzelhandelsfläche
551 sqm
Terrassen
1,270 sqm
Lager
475 sqm
PKW-Stellplätze
51
Fahrradstellplätze
389
Voraussichtliche Fertigstellung
2027
Baugenehmigung
ja
Technische Merkmale
Kühlung
Gekühlte Deckensegel
Lüftung
Automatische Lüftung, sensorgesteuert
Akustik
Hohlraumboden, Bodentank
Sonnen-/Blendschutz
Außen, elektrisch
Barrierefreiheit
Stufenloser Zugang, Aufzüge, behindertengerechtes WC
Über die More-App: nahtloser Zugang / kontaktloser Zugang
Über die More-App: nahtloser Zugang / kontaktloser Zugang
Extras
Flexibel nutzbare Gemeinschaftsflächen: Lobbys, Gaps, Bibliothek
Concierge-Service
10 mietbare Brompton-Räder
Duschen und Umkleideräume verfügbar
Personalisierte Raumbuchung
Concierge-Service
10 mietbare Brompton-Räder
Duschen und Umkleideräume verfügbar
Personalisierte Raumbuchung
Zertifizierungen
Erreichte Bewertung
WELL Platinum PrecertifiedTM
LEED Platinum PrecertifiedTM
LEED Platinum PrecertifiedTM
Angestrebte Bewertung
LEED Zero Carbon
WELL Health & Safety
Wired Score Platinum
Smart Building Certification
WELL Health & Safety
Wired Score Platinum
Smart Building Certification
Grundrisse
Ein Raum, der mit Ihren unternehmerischen Zielen lebt und atmet
Unser zukunftsorientiertes Design vereint das Beste aus Nachhaltigkeit und moderner Ästhetik, um einen Arbeitsplatz zu schaffen, der aktiv Gesundheit und Wohlbefinden verbessert.
Erdgeschoss (EG)
Standardgeschoss (1. – 5. OG)
Oberstes Geschoss (6. OG)
Erdgeschoss – linke Seite
Ground Floor – right side
Ground Floor – full size
Ground Floor – mini size
HB Reavis
Über uns
HB Reavis konzipiert, entwickelt und betreibt außergewöhnliche gemischt genutzte Immobilien an herausragenden Standorten in ganz Europa.
Seit 1993 haben wir über 1,6 Millionen m² Immobilienfläche realisiert und betreuen aktuell rund 618.000 m² Immobilienfläche in Großbritannien, Deutschland, Polen, der Slowakei und Ungarn.
Unser Ziel ist es, Orte zu schaffen und zu betreiben, die auf die Bedürfnisse der Menschen ausgerichtet sind und zugleich ökologische sowie gesellschaftliche Verantwortung übernehmen – mit herausragenden Nutzererlebnissen, die Gemeinschaft fördern, sozialen Mehrwert schaffen und das Wohlbefinden stärken.
Smart Office
Fokus und Balance in Einklang
Unser Asset Management hält für Sie und Ihre Mitarbeitenden ein einzigartiges und erweitertes Angebot an maßgeschneiderten B2B- und B2C-Optionen bereit. Neben dem klassischen Facility Management bieten wir umfassende Concierge-Services, Community-Events und nahtlosen Zugang zum Gebäude über unsere mobile App.
Kontakt
Wo der Fortschritt beginnt
Möchten Sie mehr über PLTFRM erfahren? Kontaktieren Sie einfach unser Team.
MAŁGORZATA MAŁECKA
Head of Leasing
+49 174 332 11 62
malgorzata.malecka@hbreavis.com
Kontaktieren Sie uns
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